Hausinspektor
(Hauskäufe in Bingen)

Wie hilft der Hausinspektor beim Hauskauf?

Wenn Sie in Bingen oder Umgebung den Kauf eines Hauses planen, dann haben Sie sicherlich viele Fragen, zum Beispiel:

• Worauf muss man beim Hauskauf und der Hausbesichtigung allgemein achten?
• Welche Nachteile, Mängel oder Bauschäden hat das Haus?
• Sind dem Makler oder Eigentümer die Nachteile bewusst und gibt er darüber ehrlich Auskunft?
• Kann man bei einer Hausinspektion auch verdeckte Mängel erkennen?
• Wie ist der energetische Zustand und sind Fenster und Türen zeitgemäß?
• Gibt es anstehende Bau- und Renovierungsmaßnahmen, mit denen gerechnet werden muss?
• Welche Kosten entstehen durch notwendige Bau- und Renovierungsmaßnahmen?

Das sind sehr übliche Fragen, die für Nichtfachleute aber oft schwer zu beantworten sind. Wir, als professionelle Hausinspektoren, können durch unsere Ausbildung und Erfahrung bei der Beantwortung hilfreich sein. Wir begleiten Sie bei der Besichtigung des Objekts und führen eine zerstörungsfreie augenscheinliche Kontrolle durch. Dabei konzentrieren wir uns auf den allgemeinen Grundstückszustand sowie auf Bauschäden, Mängel und Modernisierungsstau. Nicht offensichtliche Mängel können oft nicht eindeutig bestimmt werden. Jedoch gibt es selbst da häufig Anzeichen, die auf verdeckte Mängel schließen lassen.

Leistungen des Hausinspektors Bingen

Vor dem Kauf eines Hauses kann der Hausinspektor durch eine Objektbesichtigung mehr Gewissheit über die Beschaffenheit und den Zustand des Gebäudes bieten. Wir stehen auch für kurzfristige Termine und am Wochenende zur Verfügung.

Im Verlauf der Hausinspektion in Bingen dokumentieren und fotografieren wir den Ist-Zustand. Augenscheinlich inspiziert werden unter anderem: Decken, Wände, Fußböden im Innenbereich, Dachkonstruktion, Fenster, Türen, Treppen, Fliesenarbeiten, aber auch technische Anlagen (Elektrik, Heizung, Sanitär), die Außenfassade, Außenanlagen und Nebengebäude (z.B. Garage).

Im Anschluss an die Hausinspektion erstellen wir eine schriftliche Zusammenfassung, in der die Ergebnisse der Inspektion enthalten sind. Falls Reparaturen, Renovierungen oder Modernisierungen notwendig sind, erhalten Sie hierzu eine überschlägige Kostenschätzung, die zum Beispiel auch bei der Finanzierungsplanung wichtig sein kann.

Der Bericht des Hausinspektors gibt Ihnen mehr Klarheit über den Zustand der Immobilie, das hilft Ihnen bei der Kaufentscheidung. Zusätzlich dienen die Erkenntnisse als Grundlage für eine eventuelle Preisverhandlung. Wenn Sie sich dann für das Grundstück entscheiden, stehen die Chancen gut, dass Sie auch nach dem Erwerb noch lange Spaß daran haben.

Hinweis: Unsere Leistungen bauen aufeinander auf, können den Kundenwünschen entsprechend angepasst werden und überschneiden sich auch teilweise. Sie bezahlen aber immer nur die Leistungen, die auch tatsächlich erbracht wurden. Falls Sie z.B. nach der Hausinspektion noch die überschlägige Wertermittlung der Kaufberatung oder eine genaue Verkehrswertermittlung durch ein Kurzgutachten wünschen, dann reduzieren sich dessen Kosten entsprechend der bereits erbrachten Leistungen.