Immobilienkaufberatung
Idar-Oberstein, Rheinland-Pfalz

Immobilien-Kaufberatung
Idar-Oberstein

Herzlich willkommen bei unserer Immobilienkaufberatung Idar-Oberstein!

Wir sind Immobiliengutachter und bieten mit der Beratung beim Immobilienkauf Aufschluss über Bauqualität und Wert. Falls Sie also beabsichtigenden eine Immobilie in Idar-Oberstein oder Umgebung zu kaufen und vorher eine Überprüfung durch einen Experten wünschen, dann empfehlen wir unsere Immobilienkaufberatung für Idar-Oberstein – damit erhalten Sie mehr Sicherheit vor dem verbindlichen Kauf.

Üblich für Ein-/Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften und Wohnungen.
Preis: 357,00 € (incl. MwSt) - siehe auch: Preise im Detail.
Für andere Immobilien, z.B. Geschäfts-, Gewerbeimmobilien oder Mehrfamilienhäuser, senden Sie uns bitte eine Preisanfrage.

Ihr Kaufberater, zertifiziert nach ISO 17024
✓ Kaufberatung Extras

Die Immobilienkaufberatung liefert wichtige Informationen und mehr Gewissheit über den Zustand und den Marktwert – damit sind Sie einen Schritt voraus.

Eine Kaufentscheidung für eine Immobilie ist keine alltägliche Sache. Sie sollte rational, gut überlegt, auf der Grundlage tatsächlicher Objekteigenschaften und der Objektbeschaffenheit getroffen werden. Bei Privatverkäufen besteht auch keine Gewährleistung für später entdeckte Mängel oder Schäden – es gilt: „gekauft wie gesehen“.

Vorteile der Beratung beim Immobilienkauf Idar-Oberstein

Durch unsere Beratung bieten wir mehr Sicherheit beim Immobilienkauf in Idar-Oberstein, Rheinland-Pfalz.

  • Kurzfristige Terminvereinbarung für Objektbesichtigungen.
  • Unabhängiger, zertifizierter Immobiliengutachter.
  • Gemeinsame Immobilienbesichtigung mit dem Gutachter.
  • Überprüfung von Gebäude und der Außenanlagen.
  • Berücksichtigung eingetragener Rechte und Lasten.
  • Bewertung des Bauzustands und des Angebotspreises.
  • Individuell anpassbare Leistungen, transparente Preise.

Immobilienkauf mit Immobilienkaufberatung
Die wichtigsten Schritte zusammengefasst.


Ablaufschema beim Immobilienkauf mit Immobilienkaufberatung

Details der Kaufberatung für Immobilien in Idar-Oberstein

Der Kauf einer gebrauchten Immobilie ist nicht vergleichbar mit z.B. dem Kauf eines Gebrauchtwagens. Es gibt keine Liste, in der man hinter Modell und Alter einen Kaufpreis findet. Immobilien sind sehr viel individueller. Eine realistische Werteinschätzung einer Immobilie ist komplex und erfordert gute Kenntnisse des Immobilienmarktes.

Erfahrene Immobilienmakler können den Marktwert üblicherweise gut abschätzen, haben aber finanzielles Interesse am Verkauf und arbeiten üblicherweise für die Verkäuferseite. Damit sind Makler nicht unabhängig oder unbefangen.

Durch unsere Gutachterqualifikation und Marktkenntnisse besitzen wir die beste Voraussetzung für kompetente und unabhängige Kaufberatungen von Immobilienkäufern und…

  • wissen worauf man bei der Besichtigung achten muss,
  • finden Nachteile, Mängel und Schäden der Immobilie,
  • können den energetischen Gebäudezustand beurteilen,
  • stellen fest, ob Fenster und Türen zeitgemäß sind,
  • erkennen welche Reparaturen, Renovierungen, Modernisierungen anstehen und schätzen deren Kosten,
  • prüfen den Preis durch eine überschlägige Marktwertermittlung.

Wir sind kein Maklerbüro, sondern zertifizierte Immobiliengutachter und Berater für Immobilienkäufe in Idar-Oberstein (Kreis Birkenfeld). Durch eine ausführliche, unabhängige und objektive Objektbesichtigung schaffen wir Klarheit über den Immobilienzustand und liefern Ihnen fundierte Argumente für die Preisverhandlung.

Hinweis: Unsere Leistungen bauen aufeinander auf, können auf Wunsch angepasst werden und überschneiden sich auch teilweise. Sie bezahlen aber immer nur die Leistungen, die auch tatsächlich erbracht wurden. Falls Sie z.B. nach der Immobilienkaufberatung noch eine genaue (ImmoWertV-basierende) Verkehrswertermittlung durch ein Kurzgutachten wünschen, dann reduzieren sich dessen Kosten entsprechend der bereits erbrachten Leistungen.

Ablauf der Beratung vor dem Immobilienkauf

Als Immobiliengutachter begleiten wir Sie beim Besichtigungstermin und bieten eine umfassende Beratung vor dem Immobilienkauf in Idar-Oberstein.

  1. Kontaktieren Sie uns bitte per Kontaktformular, E-Mail oder Telefon. Sollten Sie uns nicht direkt persönlich erreichen, setzen wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und klären was genau Sie benötigen – die Besprechung ist natürlich unverbindlich und kostenlos.
  2. Schon vor der Immobilienkaufberatung in Idar-Oberstein versuchen wir möglichst viel über das Objekt in Erfahrung zu bringen. Das Exposé, den Energieausweis, einen aktuellen Grundbuchauszug und wenn möglich Grundrisse sollten Sie uns dafür zur Verfügung stellen.
  3. Als Immobilienkaufberater kontrollieren wir die Immobilie beim Besichtigungstermin vom Keller bis zum Dach, können Wandfeuchtigkeit und Wohnflächen messen, Fenster, Türen und technische Anlagen augenscheinlich prüfen und auf eventuellen Modernisierungsstau oder mögliche Schadstoffe (z.B. Asbest) hinweisen.
  4. Nach der Besichtigung besprechen wir die gewonnenen Erkenntnisse mit Ihnen ausführlich. Ebenso können wir den Marktwert überschlägig einschätzen und damit den Angebotspreis beurteilen. Abschließend senden wir Ihnen die Ergebnisse als kurze Zusammenfassung per E-Mail, damit nichts vergessen geht.

Die Stadt Idar-Oberstein

Karte und Gebiet der Immobilienkaufberatung Idar-Oberstein

Auch als Edelsteinmetropole bekannt ist die Stadt Idar-Oberstein eine verbandsfreie Gemeinde innerhalb des Kreises Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Mit knapp 30 000 Einwohnern wird Idar-Oberstein gemäß Landesplanung und der zentralen Orte [nach Walter Christaller] als Mittelzentrum eingestuft. Idar-Oberstein liegt etwa im Zentrum des Landkreises und an dem Fluss Nahe. Der Kreis Birkenfeld wiederum liegt im Westen von Rheinland-Pfalz und grenzt an Saarland. Etwa 49 Kilometer westlich trifft man auf die Stadt Trier, ca. 73 km nördlich auf Koblenz und ca. 74 Kilometer östlich trifft man auf Mainz, die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz.

Wir bieten neben Idar-Oberstein auch Immobilienkaufberatungen in den umliegenden Ortschaften an; z.B. Tiefenstein, Weierbach, Baumholder, Birkenfeld, u.s.w.

Ihr Immobilienkaufberater für Idar-Oberstein

Hallo liebe Kaufinteressierte,
danke für den Besuch meiner Internetseiten. Wenn Sie vor dem Kauf eines Grundstücks mehr Klarheit über dessen Wert und Bauqualität durch eine Immobilienkaufberatung für Idar-Oberstein und Umgebung wünschen, dann biete ich gerne meine Unterstützung an.

Mein Name ist Herman Ritter, ich bin Inhaber des Büros Ritter, zertifizierter Gutachter für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Gutachter für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland) und Dipl.-Ing. (FH) Bauingenieurwesen. Durch meine Erfahrung und Kompetenz kann ich Sie bei einer gemeinsamen Immobilienbesichtigung umfassend beraten und helfen eine gute Kaufentscheidung zu treffen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Aktuelles

31. Mai. 2020

Alzey

Interesse an einer Immobilienkaufberatung in der Umgebung von Alzey? Bestens, denn wir helfen Ihnen auch hier mit unseren Leistungen gerne weiter.

…weiterlesen.

31. Mai. 2020

Wörrstadt

Wir sind auch im Raum Wörrstadt für Sie tätig. Wenn Sie Interesse an einer Hauskaufberatung haben, stehen wir Ihnen hier gerne zur Verfügung.

…weiterlesen.

31. Mai. 2020

Bodenheim

Auch im Raum Bodenheim sind wir als Hausinspektor tätig. Falls Sie Interesse an einer Hausinspektion haben, sind wir hier sehr gerne für Sie da.

…weiterlesen.

31. Mai. 2020

Nieder-Olm

Interesse an einer Immobilienkaufberatung in der Umgebung von Nieder-Olm? Bestens, denn wir helfen Ihnen auch hier mit unseren Leistungen gerne weiter.

…weiterlesen.