Immobilienkaufberatungen im
Gebiet Oppenheim Rheinland-Pfalz

Immobilien-Kaufberatung
im Gebiet Oppenheim

Herzlich willkommen bei unserer Immobilienkaufberatung Oppenheim!

Wir sind Immobiliengutachter und bieten mit der Beratung beim Immobilienkauf Aufschluss über Bauqualität und Wert. Falls Sie also beabsichtigenden eine Immobilie in Oppenheim oder Umgebung zu kaufen und vorher eine Überprüfung durch einen Experten wünschen, dann empfehlen wir unsere Immobilienkaufberatung für Oppenheim – damit erhalten Sie mehr Sicherheit vor dem verbindlichen Kauf.

Üblich für Ein-/Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften und Wohnungen.
Preis: 357,00 € (incl. MwSt) - siehe auch: Preise im Detail.
Für andere Immobilien, z.B. Geschäfts-, Gewerbeimmobilien oder Mehrfamilienhäuser, senden Sie uns bitte eine Preisanfrage.

Ihr Kaufberater, zertifiziert nach ISO 17024
✓ Kaufberatung Extras

Die Immobilienkaufberatung liefert wichtige Informationen und mehr Gewissheit über den Zustand und den Marktwert – damit sind Sie einen Schritt voraus.

Eine Kaufentscheidung für eine Immobilie ist keine alltägliche Sache. Sie sollte rational, gut überlegt, auf der Grundlage tatsächlicher Objekteigenschaften und der Objektbeschaffenheit getroffen werden. Bei Privatverkäufen besteht auch keine Gewährleistung für später entdeckte Mängel oder Schäden – es gilt: „gekauft wie gesehen“.

Vorteile der Beratung beim Immobilienkauf Oppenheim

Durch unsere Beratung bieten wir mehr Sicherheit beim Immobilienkauf in Oppenheim, Rheinland-Pfalz.

  • Kurzfristige Terminvereinbarung für Objektbesichtigungen.
  • Unabhängiger, zertifizierter Immobiliengutachter.
  • Gemeinsame Immobilienbesichtigung mit dem Gutachter.
  • Überprüfung von Gebäude und der Außenanlagen.
  • Berücksichtigung eingetragener Rechte und Lasten.
  • Bewertung des Bauzustands und des Angebotspreises.
  • Individuell anpassbare Leistungen, transparente Preise.

Immobilienkauf mit Immobilienkaufberatung
Die wichtigsten Schritte zusammengefasst.


Ablaufschema beim Immobilienkauf mit Immobilienkaufberatung

Details der Kaufberatung für Immobilien in Oppenheim

Der Kauf einer gebrauchten Immobilie ist nicht vergleichbar mit z.B. dem Kauf eines Gebrauchtwagens. Es gibt keine Liste, in der man hinter Modell und Alter einen Kaufpreis findet. Immobilien sind sehr viel individueller. Eine realistische Werteinschätzung einer Immobilie ist komplex und erfordert gute Kenntnisse des Immobilienmarktes.

Erfahrene Immobilienmakler können den Marktwert üblicherweise gut abschätzen, haben aber finanzielles Interesse am Verkauf und arbeiten üblicherweise für die Verkäuferseite. Damit sind Makler nicht unabhängig oder unbefangen.

Durch unsere Gutachterqualifikation und Marktkenntnisse besitzen wir die beste Voraussetzung für kompetente und unabhängige Kaufberatungen von Immobilienkäufern und…

  • wissen worauf man bei der Besichtigung achten muss,
  • finden Nachteile, Mängel und Schäden der Immobilie,
  • können den energetischen Gebäudezustand beurteilen,
  • stellen fest, ob Fenster und Türen zeitgemäß sind,
  • erkennen welche Reparaturen, Renovierungen, Modernisierungen anstehen und schätzen deren Kosten,
  • prüfen den Preis durch eine überschlägige Marktwertermittlung.

Wir sind kein Maklerbüro, sondern zertifizierte Immobiliengutachter und Berater für Immobilienkäufe in Oppenheim (Kreis Mainz-Bingen, Rheinhessen). Durch eine ausführliche, unabhängige und objektive Objektbesichtigung schaffen wir Klarheit über den Immobilienzustand und liefern Ihnen fundierte Argumente für die Preisverhandlung.

Hinweis: Unsere Leistungen bauen aufeinander auf, können auf Wunsch angepasst werden und überschneiden sich auch teilweise. Sie bezahlen aber immer nur die Leistungen, die auch tatsächlich erbracht wurden. Falls Sie z.B. nach der Immobilienkaufberatung noch eine genaue (ImmoWertV-basierende) Verkehrswertermittlung durch ein Kurzgutachten wünschen, dann reduzieren sich dessen Kosten entsprechend der bereits erbrachten Leistungen.

Ablauf der Beratung vor dem Immobilienkauf

Als Immobiliengutachter begleiten wir Sie beim Besichtigungstermin und bieten eine umfassende Beratung vor dem Immobilienkauf in Oppenheim.

  1. Kontaktieren Sie uns bitte per Kontaktformular, E-Mail oder Telefon. Sollten Sie uns nicht direkt persönlich erreichen, setzen wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und klären was genau Sie benötigen – die Besprechung ist natürlich unverbindlich und kostenlos.
  2. Schon vor der Immobilienkaufberatung in Oppenheim versuchen wir möglichst viel über das Objekt in Erfahrung zu bringen. Das Exposé, den Energieausweis, einen aktuellen Grundbuchauszug und wenn möglich Grundrisse sollten Sie uns dafür zur Verfügung stellen.
  3. Als Immobilienkaufberater kontrollieren wir die Immobilie beim Besichtigungstermin vom Keller bis zum Dach, können Wandfeuchtigkeit und Wohnflächen messen, Fenster, Türen und technische Anlagen augenscheinlich prüfen und auf eventuellen Modernisierungsstau oder mögliche Schadstoffe (z.B. Asbest) hinweisen.
  4. Nach der Besichtigung besprechen wir die gewonnenen Erkenntnisse mit Ihnen ausführlich. Ebenso können wir den Marktwert überschlägig einschätzen und damit den Angebotspreis beurteilen. Abschließend senden wir Ihnen die Ergebnisse als kurze Zusammenfassung per E-Mail, damit nichts vergessen geht.

Die Stadt Oppenheim in Rheinland-Pfalz

Karte und Gebiet der Immobilienkaufberatung Oppenheim

Oppenheim ist Teil des Kreises Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Rhein-Selz. Mit gut 7500 Einwohnern wird Oppenheim gemäß Landesplanung und der zentralen Orte [nach Walter Christaller] als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eingestuft – angebotene Waren und Dienste gehen also etwas über die Grundversorgung hinaus. Oppenheim liegt östlich im Gebiet der Verbandsgemeinde Rhein-Selz und grenzt direkt an den Rhein. Der Kreis Mainz-Bingen wiederum liegt im Osten von Rheinland-Pfalz und umschließt die gesamte Westseite des Stadtgebiets von Mainz. 16 Kilometer nördlich befindet man sich bereits im Zentrum von Mainz, der Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, 8 km weiter dann auch in Wiesbaden. Etwa 24 km südlich trifft man auf Worms und ca. 34 km westlich auf Bad Kreuznach.

Wir bieten neben Oppenheim auch Immobilienkaufberatungen in den umliegenden Ortschaften an; z.B. Nierstein, Guntersblum, Weinolsheim, Mommenheim u.s.w.

Ihr Immobilienkaufberater für Oppenheim

Hallo liebe Kaufinteressierte,
danke für den Besuch meiner Internetseiten. Wenn Sie vor dem Kauf eines Grundstücks mehr Klarheit über dessen Wert und Bauqualität durch eine Immobilienkaufberatung für Oppenheim und Umgebung wünschen, dann biete ich gerne meine Unterstützung an.

Mein Name ist Herman Ritter, ich bin Inhaber des Büros Ritter, zertifizierter Gutachter für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Gutachter für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland) und Dipl.-Ing. (FH) Bauingenieurwesen. Durch meine Erfahrung und Kompetenz kann ich Sie bei einer gemeinsamen Immobilienbesichtigung umfassend beraten und helfen eine gute Kaufentscheidung zu treffen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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Prognose der Immobilienpreise 2021: Mittelfristig könnten sich deutliche Wertverluste in fast allen Immobiliensegmenten einstellen, falls die...

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21. Aug. 2020

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Interesse an einer Immobilienkaufberatung in der Umgebung von Eich? Bestens, denn wir helfen Ihnen auch hier mit unseren Leistungen gerne weiter.

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13. Aug. 2020

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Wir sind auch im Raum Osthofen am Rhein für Sie tätig. Wenn Sie Interesse an einer Hauskaufberatung haben, stehen wir Ihnen hier gerne zur Verfügung.

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11. Aug. 2020

Monsheim

Auch im Raum Monsheim sind wir als Hausinspektor tätig. Falls Sie Interesse an einer Hausinspektion haben, sind wir hier sehr gerne für Sie da.

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