Kaufberatung Rheinland-Pfalz
Häuser, Wohnungen, Grundstücke
Kaufberatung
Haus- u. Wohnungskauf
Herzlich willkommen!
Wir bieten mehr Sicherheit beim Immobilienkauf.
Als qualifizierte Sachverständige stehen wir Ihnen beim Immobilienkauf gerne beratend zur Seite. Vor Immobilienkäufen prüfen wir die Bauqualität, ermitteln den Marktwert und verhandeln den Kaufpreis. So erhalten Sie mehr Gewissheit und einen Vorsprung gegenüber anderen Kaufinteressierten.
Der Erwerb einer Immobilie ist eine große finanzielle und komplexe Herausforderung. Trotzdem beurteilen viele Kaufinteressierte den Zustand eines Grundstücks intuitiv und riskieren damit eine falsche Kaufentscheidung und den Verlust von Vermögenswerten.
Hier hilft unsere Kaufberatung, durch die Sie vor dem verbindlichen Kauf einer Immobilie Gewissheit über deren Zustand und tatsächlichen Wert erhalten.
Unsere Leistungen
Alle Leistungspakete können bedarfsgerecht kombiniert und angepasst werden.
Gebäudeinspektion
Professionelle Gebäudekontrolle sowie schriftliche Ergebnis-zusammenfassung mit Kostenschätzung für Reparatur und Renovierung ohne Immobilienbewertung.
Kaufberatung
Beinhaltet die Leistungen der Gebäudeinspektion plus eine überschlägige Ermittlung des aktuellen Immobilienwerts und ein ausführlicheres Ergebnisprotokoll.
Wohnungskauf
Kaufberatung für Wohnungen inkl. Inspektion, Prüfung und Berücksichtigung der Besonderheiten bei Eigentumswohnungen und überschlägige Wertermittlung.
Preisverhandlung
Eine unverbindliche Kaufpreisverhandlung auf der Basis der Erkenntnisse, die durch die Gebäudeinspektion bzw. Kaufberatung gewonnen wurden.
Kurzgutachten
Gebäudeüberprüfung und Kaufberatung mit genauer Wertermittlung, basierend auf den in §8 Abs.1 ImmoWertV beschriebenen Wertermittlungsverfahren.
Kontrollen bei Gebäudeinspektionen
Bei der Gebäudeinspektion besichtigen wir die Immobilie vom Dach bis zum Keller. Wir konzentrieren uns dabei vor allem auf Bauschäden, -mängel und Modernisierungsstau. Zum Beispiel sind beim Dach eine schadenfreie Konstruktion, Dichtheit und Wärmedämmung wichtig. Zeitgemäße Fenster und Türen sind für eine funktionierende Wärmedämmung ebenfalls wichtig. Im Keller können wir die Außenwände auf Feuchtigkeit prüfen. Technische Anlagen wie Heizung, Elektrik und Sanitärtechnik sollten in gutem Zustand sein. Bei Küchen und Badezimmern sind oft Ausstattung und Modernität entscheidend. Aber nicht nur das Gebäudeinnere ist von Bedeutung, auch die Gebäudefassade und der Außenbereich (Außenanlagen) sind für unsere Bewertung wichtig.
Zeitpunkt der Kaufberatung
Im Verlauf des Grundstückskaufs werden Finanzen gecheckt, die Wunschimmobilie gesucht, Grundstücksinfos geprüft und Verhandlungen geführt – aber wann ist der beste Zeitpunkt, einen Hauskaufberater hinzuzuziehen? Am effektivsten ist die Kaufberatung wenn Sie sich praktisch schon für eine Immobilie entschieden haben, aber noch die professionelle Bestätigung über den Grundstücks- und Gebäudezustand wünschen. Vielleicht haben Sie auch zwei oder drei Immobilien in der engeren Auswahl und suchen das beste Preis-Leistungs-Verhältnis. Auch dann hilft eine Kaufberatung mit Grundstücksbewertung. In begehrten Orten und Stadtteilen ist die Nachfrage auch teilweise so hoch, dass möglicherweise keine Zeit für eine zweite Besichtigung besteht. Dann begleiten wir Sie natürlich auch direkt bei der ersten Besichtigung. Ortstermine können einfach und kurzfristig vereinbart werden, so erhalten Sie einen Vorsprung gegenüber anderen Kaufinteressenten.
Ihre Vorteile bei uns
- Unabhängiger, zertifizierter Sachverständiger
- Kaufberatung für Häuser, Wohnungen, Grundstücke
- Objektbesichtigung zusammen mit Sachverständigem
- Besichtigungstermine kurzfristig möglich,
auch am Wochenende - Beurteilung der Höhe des Angebotspreises
- Kleines Büro, persönlicher Ansprechpartner
- ImmoWertV-basierte Kurzgutachten
Das Ziel unserer Beratungsleistungen ist es, unseren Kunden einen vorteil- und gewinnbringenden Dienst zu bieten und zu helfen, die richtige Kaufentscheidung zu treffen.
Aktuelles
01. Jan. 2021
Das neue GEG
Nachrüstpflicht betrifft viele Hauskäufer. Aufgrund des neuen Gebäudeenergiegesetzes und der darin verankerten Auflagen für bestehende Gebäude…
21. Aug. 2020
Eich
Interesse an einer Immobilienkaufberatung in der Umgebung von Eich? Bestens, denn wir helfen Ihnen auch hier mit unseren Leistungen gerne weiter.
13. Aug. 2020
Osthofen
Wir sind auch im Raum Osthofen am Rhein für Sie tätig. Wenn Sie Interesse an einer Hauskaufberatung haben, stehen wir Ihnen hier gerne zur Verfügung.
11. Aug. 2020
Monsheim
Auch im Raum Monsheim sind wir als Hausinspektor tätig. Falls Sie Interesse an einer Hausinspektion haben, sind wir hier sehr gerne für Sie da.